Via Duca degli Abruzzi, in zona residenziale di Sanremo, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare per chi desidera realizzare una soluzione su misura in una delle zone più affascinanti della Riviera.
Si tratta di un fabbricato di circa 40 mq, inserito in un terreno di 1.870 mq, con possibilità di ampliamento. È già stato redatto uno studio di fattibilità da parte di un geometra, che valuta concretamente l’estensione del volume esistente, offrendo così un punto di partenza per lo sviluppo del progetto.
Per quanto riguarda le utenze, acqua, luce e fognatura, è sufficiente procedere con l’allaccio ai servizi già presenti nella zona, rendendo così più semplice e agevole lo sviluppo dell’immobile.
La proprietà gode di ottima esposizione solare e di una piacevole vista mare, elementi che valorizzano ulteriormente il contesto e rendono l’immobile ideale sia come prima casa immersa nel verde, sia come residenza secondaria di charme.
La posizione è particolarmente strategica: a soli 1,5 km dal mare, permette di raggiungere comodamente le spiagge e il centro cittadino, pur rimanendo in un’area riservata e tranquilla, circondata dalla natura.
Una soluzione perfetta per chi non vuole rinunciare alla comodità del centro, ma allo stesso tempo desidera privacy, silenzio e qualità della vita, in un ambiente autentico e ricco di potenzialità.
